Referenz

Helles Wohnerlebnis in Top Lage Nahe Murradweg!

Eckdaten

Kaufpreis127.900 €
Zimmer2.5
Wohnflächeca. 41 m²

Objektbeschreibung

WG geeignet, zentrale Lage und in Uni Nähe - diese Wohnung wird Sie begeistern!

Die hellen 2-Zimmer plus separater Küche bieten Ihnen ein schönes Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Räume sind einladend und verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (Altbau) und bieten Ihnen zwei ruhige und helle Zimmer und eine separate Küche. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt als ruhiger Rückzugsort!

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Hier die Highlights auf einen Blick:

  • Charmanter Altbau mit hohen Wänden
  • 2 helle, getrennt begehbare Zimmer
  • Separate Küche
  • 2. OG mit Lift
  • WG geeignet
  • Parkettböden
  • Fernwärme
  • Kellerabteil
  • Uni Nähe
  • Top Infrastruktur

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
8010 Graz
Etage
2
Wohnfläche
ca. 41 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Kellerfläche
ca. 3,30 m²
Kaufpreis
127.900 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
127.900 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
96,60 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
106,26 €
Monatliche Kosten (netto)
180,18 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
192,49 €
Sonstige Kosten (netto)
83,58 €
Sonstige Kosten (inkl. MwSt.)
86,23 €
Provisionspflichtig
Nein
Käuferprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Altbau
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja

Energieausweis

Baujahr1910
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2033
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)86.3 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.78
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Herr Robert Krenn
Herr Robert Krenn
Immobilienmakler