Verfügbar

Riesige 10 Zimmer Doppelhaushälfte mit 400 m² Garten nahe Wien

Eckdaten

Kaufpreis799.000 €
Zimmer10
Wohnflächeca. 440 m²

Objektbeschreibung

Sehr große Doppelhaushälfte in grüner Lage - viele Optionen möglich

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise 1992 errichtet, 2011 wurde das ganze Obergeschoss ausgebaut. Es bietet mit 10 Zimmern, 440 m² Wohnfläche und zusätzlicher 300 m² Kellerfläche (teilweise sehr große Fenster und überall hohe Räume) Platz ohne Ende und daher auch viel Potential für großzügiges Wohnen und Arbeiten, sowie für Großfamilien.

Es gibt 2(3) Badezimmer, eine Küche, ein getrenntes Esszimmer und viele mögliche Varianten in den restlichen Zimmern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bei Betrachtung des Plans der als Anhang zur Verfügung steht. Es ist bei Interesse an einem solchen Objekt unumgänglich eine persönliche Hausbegehung durchzuführen.

Aktuell wird das Objekt mit einer Zentralheizung, die wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffen betrieben wird, beheizt. Ein zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große ca. 35 m² große Terrasse, von wo Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne genießen können!

Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses große Haus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 535 8 535. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
3464 Hausleiten
Wohnfläche
ca. 440 m²
Nutzfläche
ca. 740 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
3
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 35 m²
Gartenfläche
ca. 400 m²
Kellerfläche
ca. 300 m²
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
799.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
799.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
165 €
Heizkosten (netto)
340 €
Heizkosten (inkl. MwSt.)
408 €
Monatliche Kosten (netto)
490 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
573 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
4
Bezugsfrei ab
3 Monate
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Kamin
Ja
Carport
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz