Verfügbar

Ein Platz an der Sonne – Wohngenuss mit XL-Loggia

Eckdaten

Kaufpreis235.000 €
Zimmer2
Wohnflächeca. 46,46 m²

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung mit traumhaftem Südblick und zentral begehbarer Raumaufteilung – ein Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Küche mit offenem Essbereich, die zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen einlädt. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags und unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Genießen Sie dort sonnige Stunden, laue Sommerabende und einen herrlichen Ausblick – der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen oder liebe Gäste willkommen zu heißen.

Ein Carport mit praktischem Kellerersatzraum welches optional um € 15.000 zu erwerben ist, sowie der Lift bis ins 4. Obergeschoss runden dieses besondere Wohnangebot ab und machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Wohnqualität und Lebensfreude auf harmonische Weise zusammentreffen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
9065 Ebenthal
Wohnfläche
ca. 46,46 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 18,5 m²
Kellerfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
235.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
231 €
Monatliche Kosten (netto)
231 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
231 €
Kaufpreis/m²
5.058,11 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Carport
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Süden
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Bauweise
Massivbau
Kabelkanäle vorhanden
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Baujahr2020
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)29 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz0.77
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerFernwärme