Verfügbar

Elegantes Penthouse mit großzügiger Terrasse und 3 Tiefgaragenplätzen

Eckdaten

Kaufpreis1.100.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 134 m²

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit großzügiger Terrasse und Blick auf das Kreuzbergl

Als besonderes Wohnjuwel im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses vereint dieses Penthouse hochwertige Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und stilvolles Ambiente.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Blick auf die weitläufige Terrasse und das Kreuzbergl entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob gemütliche Stunden mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder stilvolle Treffen mit Geschäftspartnern – hier findet jeder Anlass den passenden Rahmen.

Die hochwertige Bauausführung und exklusive Ausstattung überzeugen bis ins Detail und entsprechen modernsten technischen Standards. Ein besonderes Plus: Jeder Raum ist mit einer modernen Klimaanlage aus dem Jahr 2025 ausgestattet und sorgt damit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Dieses Penthouse verbindet elegantes Wohnen mit modernster Technik und großzügigem Freiraum und bietet damit ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭0699 121 09 621‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt
Wohnfläche
ca. 134 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 30,09 m²
Kellerfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
3 Garagen
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
1.100.000 €
Kaufpreis/m²
8.208,96 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Garagen
3
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massivbau
Gäste WC
Ja
Kabelkanäle vorhanden
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

Baujahr2015
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme