Verfügbar

Gepflegter Wohntraum oder Ordination mit Terrasse und Tiefgarage

Eckdaten

Kaufpreis440.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 112 m²

Objektbeschreibung

Die interessante, gut geplante Wohnung, besticht durch die extrem gute Lage mitten in Villach und ist dennoch ruhig und ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Auch als Ordination bestens geeignet 3 Ärzte sind im Haus.....

Sie teilt sich in Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer, WC und Abstellraum auf.

Die helle Terrasse lädt zum genießen ein und ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Von der Tiefgarage kommen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Der Lift ist behindertengerecht gestaltet.

Ein besonderes Highlight dieser spannenden Immobilie ist, dass die Verkäuferin auch einen Gratis Zugang zu ihrem privaten Badestrand am Faaker See ermöglicht.

Wenn ich ihr Interesse an dieser herrlichen Immobilie geweckt habe nehmen Sie bitte gleich Kontakt mit mir auf.

Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien +43 699 121 09 621


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
9500 Villach
Wohnfläche
ca. 112 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 12 m²
Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
440.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
510 €
Monatliche Kosten (netto)
510 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
510 €
Kaufpreis/m²
3.928,57 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
Sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Südwesten
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau
Kabelkanäle vorhanden
Ja
Seniorengerecht
Ja

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme