Verfügbar

Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis119.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 67 m²

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen attraktiven Dachgeschosswohnung

Diese befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 67 m² Wohnraum ein modernes und neuwertiges Ambiente, alles was das Herz begehrt.

Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist die Wohnung sowohl für Paare, kleine Familien als auch als WG bestens geeignet.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch einen herrlichen Fern- und Grünblick, der Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Der liebevoll angelegte Garten kann mitbenutzt werden und lädt zum Verweilen und Genießen an der frischen Luft ein – ein echtes Highlight in dieser Lage.

Die Ausstattung überzeugt mit einer praktischen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie einem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal für entspannte Stunden. Fliesen und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Gasheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Folgende Highlights sind besonders erwähnenswert: 

  • Neue schöne Küche von IKEA.
  • 2 Essplätze in der Küche
  • Praktisch geschnittene Wohnung, zentral begehbar, daher sehr gut auch WG tauglich.
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
  • Kleiner Abstellraum.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
2263 Dürnkrut
Etage
3
Wohnfläche
ca. 67 m²
Nutzfläche
ca. 70,70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Gartenfläche
ca. 250 m²
Kellerfläche
ca. 3,70 m²
Kaufpreis
119.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
119.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
60 €
Monatliche Kosten (netto)
60 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
60 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau
WG geeignet
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garten
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja
Bauweise
Massivbau

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas