Verfügbar

Familienwohnung mit Grünoase

Eckdaten

Kaufpreis199.000 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 85,63 m²

Objektbeschreibung

Wohntraum mit großzügiger Garten- und Spielplatzanlage 

Wiesen und Wälder, Radlstrecken, Wanderwege und Co erwarten Sie hier. Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.

+ Pelletheizung 
+ Küche inkl. Elektrogeräte
+ geräumiger Abstellraum 
+ Wintergarten mit Westausrichtung 
+ Hochwertige Parkettböden 
+ getrennt begehbare Räumlichkeiten 
+ ausgezeichnete Raumaufteilung 
+ sehr gute Infrastruktur

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Carportabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR). 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 43 75 867. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
8521 Wettmannstätten
Etage
1
Wohnfläche
ca. 85,63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
199.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Gebäudetyp
Neubau
Stellplatz
Ja
WG geeignet
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Carport
Ja
Wintergarten
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Rollladen
Ja

Energieausweis

Baujahr1987
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.05.2032
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)98 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz1.77
Energieeffizienz KlasseD
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H