Verfügbar

Urbanes Design-Highlight: heller Wohnhit für Individualisten!

Eckdaten

Kaufpreis145.000 €
Zimmer1
Wohnflächeca. 38,10 m²

Objektbeschreibung

Diese Studio-Gartenwohnung wird Sie sofort Begeistern!

Der großzügige Wohn-Schlaf-Essbereich mit circa 29m²  bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die direkte Verbindung zum herrlich sonnigen Garten, circa 170m², entsteht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Tischler Küche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern bietet alles, was das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen lässt – offen, praktisch und gut ausgestattet - unter anderem mit einem neuwertigen Beko Markenherd.

Das stilvolle Designer-Badezimmer mit Badewanne garantiert entspannte Wellnessstunden.

Die Ausstattung vereint Qualität und Stil: ein strapazierfähiger Holzboden und schöne Fliesen ziehen sich durch die Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Zirben-Bett verspricht ruhige Nachtstunden.

Weiters erwarten Sie ein eigener Parkplatz!!

Highlights:

  • Zirben-Bett
  • Großer Garten
  • Tischler Küche
  • Eigener Parkplatz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objektdaten

Standort
8051 Graz
Etage
0
Wohnfläche
ca. 38,10 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 4 m²
Gartenfläche
ca. 170,25 m²
Kellerfläche
ca. 2,31 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufpreis (inkl. MwSt.)
145.000 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
99,36 €
Betriebskosten (inkl. MwSt.)
109,30 €
Heizkosten (netto)
28,58 €
Heizkosten (inkl. MwSt.)
34,30 €
Monatliche Kosten (netto)
218,29 €
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)
236,53 €
Sonstige Kosten (netto)
90,35 €
Sonstige Kosten (inkl. MwSt.)
92,93 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Miete Stellplatz (Freiplatz)
12,88 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2013
Gebäudetyp
Neubau
Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Offene Küche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Parken im Freien
Ja
Balkon/Terrasse Richtung Westen
Ja

Energieausweis

Baujahr2013
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.12.2034
Heizwärmebedarf (kWh/m²/Jahr)51.2 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
Energieeffizienz0.89
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerAlternativ Heizung, Pellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H