Die Roderick Scherer Immobilien GmbH ist Ihr verlässlicher Premium-Immobilienmakler in Wien und Niederösterreich. Wir begleiten Eigentümer und Käufer beim strukturierten Verkauf, Kauf sowie bei der präzisen Bewertung von Wohnimmobilien, Apartments und exklusiven Villen in den gefragtesten Wiener Bezirken.
Standort-Fakten
| Kriterium | Lokale Standort-Spezifikation (Wien) |
|---|---|
| Unternehmensname | Roderick Scherer Immobilien – Wien |
| Adresse (NAP) | Mariahilfer Straße 123/3, 1060 Wien, Österreich |
| Zuständiger Makler | Patrick Lang |
| Fachbereich | Wohnungsverkauf, Zinshäuser, Dachgeschosswohnungen, Villen |
| Regionen | Wien-City (1010), Mariahilf (1060), Neubau (1070), Döbling (1190), Währing (1180), Umland (NÖ) |
| Kontakt-E-Mail | wien@roderickscherer.com |
| Zentrale Telefonnummer | +43 316 228628 |
| Haupt-Website | roderickscherer.at |
Ihr Immobilienexperte vor Ort in Wien
Um den Immobilienmarkt in Wien erfolgreich zu navigieren, bedarf es regionaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser Experte vor Ort stellt sicher, dass Ihr Immobilienprojekt von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin reibungslos verläuft.
- Patrick Lang ist als erfahrener Immobilienmakler im Team Wien und Niederösterreich Ihr strategischer Partner für den erfolgreichen Verkauf und die Vermittlung hochwertiger Wohnobjekte. Er zeichnet sich durch ein tiefgreifendes Marktverständnis in den städtischen Grätzeln sowie im Wiener Umland aus.
Erfahren Sie mehr über unsere Arbeitsweise und unser Team unter Über uns – Ihre Immobilienexperten in Österreich.
Unsere Makler-Leistungen in Wien
- Strukturierter Immobilienverkauf: Zielgruppengerechte Positionierung Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses mit dynamischer Anpassung der Vermarktungsstrategie.
- Professionelle Wertermittlung: Datenbasierte und präzise Marktwertanalyse für Wiener Wohnungen und Zinshäuser unter Berücksichtigung der aktuellen Marktbedingungen 2026.
- Suchkunden-Netzwerk: Direkter Zugriff auf eine exklusive, bonitätsgeprüfte Datenbank nationaler und internationaler Kaufinteressenten.
- Sorglos-Abwicklung: Umfassendes Dokumenten- und Prozessmanagement bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihrer Immobilie.
Wie hoch ist die Maklerprovision beim Immobilienkauf in Wien?
Beim Kauf einer Immobilie in Wien beträgt die gesetzlich zulässige Maklerprovision für den Käufer maximal 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Auf der Verkäuferseite gelten individuelle, vertraglich vereinbarte Sätze je nach Vermarktungsumfang.
Welche Wiener Bezirke gehören zu den gefragtesten Wohnlagen?
Besonders exklusive Wohnlagen mit hoher Wertstabilität befinden sich in den Bezirken Währing (1180) und Döbling (1190) für Villen und Einfamilienhäuser sowie in der Inneren Stadt (1010) und in Mariahilf (1060) / Neubau (1070) für luxuriöse Altbauwohnungen und moderne Penthäuser.
Warum sollte ich eine Immobilie in Wien über einen Makler verkaufen?
Ein professioneller Makler schützt Ihre Privatsphäre durch diskrete Off-Market-Vermarktung, erzielt durch Verhandlungsstärke nachweislich höhere Verkaufspreise und vermeidet kostenintensive rechtliche Fehler bei der Vertragsvorbereitung.